海洋之神国际官网平台·惊呆了!在途转化的共有产权房正在路上

时间:2020-01-11 17:12:17;作者:匿名;阅读量:4011

海洋之神国际官网平台·惊呆了!在途转化的共有产权房正在路上

海洋之神国际官网平台,转化这事在自住房的历史上并不算什么新鲜事,超过自住房规定标准的商品房就曾经“在途转化”为自住房,包括中冶蓝城、原香漫谷、中国铁建北京山语城三项目。

自住房已经被共有产权房接替,而且转化这“传统”也延续了下来,近期就有金隅大成金城雅苑2期项目。根据有关报道,通州武夷南区两限房也有计划转成共有产权房,目前具体套数、价格等信息尚未确定。但对于关注通州区域的网友毫无疑问是个好消息。

根据相关资料显示,通州武夷花园南区,建设用地规模85755平方米,计划总投资为179262万元,建筑规模为305427平方米,建设内容为住宅及配套、小学、商业、办公、酒店等,其中限价房项目75121平米。您来留意预测下未来均价?

地块位置

项目位于通州区潞城镇,距离未来潞城核心区很近,同时比邻运河,自然环境相较其他通州区域环境较好,但距离地铁有一定距离。

项目规划图(来自网络)

周边价格图

地块综合技术指标

l、总用地面积:381,441.8 平方米

其中总建设用地面积:285,437.8 平方米(含商业金融用地面积:52,287.2 平方米、住宅用地面积:200,581.1 平方米、居住区配套教育用地:28,669.5 平方米、宗教社会福利用地:3,900 平方米)腾退城市公共道路面积:85,073.9 平方米 腾退城市公共绿化面积:10,930.1 平方米

2、总建筑面积:1,094,178.6 平方米

其中:地上总建筑面积:727,624.9 平方米 地下总建筑面积:366,553.7 平方米 ,地上面积中:住宅 516,396 平方米(其中商品房 450,902.2 平方米,保障房 65,493.8 平方米)、商业 71,008.6 平方米、商务办公 80,118 平方米、商务酒店 16,192 平方米、配套公建建筑面积 17,530.3 平方米、人防及车库地上出入口 等建筑面积 950 平方米、托老所 4,680 平方米、托幼 20,750 平方米。

3、建筑密度:24.2%(平均)

4、容积率:商业金融 3.2;住宅 2.67(平均);小学、幼儿园:小于等于 0.8;托老所 1.2;

5、建筑层数:公建 18 层;住宅 32 层

6、绿地率:住宅、公建 32%;小学、幼儿园 30%;托老所 35%

7、机动车停车位:地上 101 辆,地下 7,446 辆

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